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【不動產上課筆記】房屋稅?房屋評定現值?什麼是囤房稅?
【不動產上課筆記】房屋稅?房屋評定現值?什麼是囤房稅? 1、三黃一劉:其中一個大房8年內買賣了1919間,等於一個月買賣2X間,一年騎壞3台機車,找了5X個人頭(集中一個40%,分散的話就是5%…
![【法律新聞】債務人保單聲請強制執行?批司法體系過勞 侵犯弱勢醫療權益 不符比例原則 【新聞】霸佔土地移棺拆屋,鄭麗燕法官:正氣哪怕觸霉頭](https://arielhsu.com/wp-content/uploads/2024/03/53a9bcad-651f-459d-a449-d7a517bfa3fb.jpeg)
【法律新聞】債務人保單聲請強制執行?批司法體系過勞 侵犯弱勢醫療權益 不符比例原則
債權人可對債務人保單聲請強制執行 朝野立委臨時提案制定「保單強制執行參考原則」無異議過關 | 自由時報 〔記者楊國文/台北報導〕壽險保單是否得視為債務人的財產,而得為法院執行的標的,以…
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【不動產上課筆記】房屋貸款及抵押權
【不動產上課筆記】房屋貸款及抵押權 1、買方保命條款:貸款不到成無條件解約無息退還訂金,若貸款以其他方式補足的部分,利息不超過?% 2、普遍貸款不到8的房子:店面、小套房、頂樓加蓋、農舍…
![【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面,電梯打開是我家 16baf751 1758 4338 ad99 54c2bd0245dd](https://arielhsu.com/wp-content/uploads/2024/02/16baf751-1758-4338-ad99-54c2bd0245dd.jpeg)
【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面,電梯打開是我家
【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面,電梯打開就是我家 1、豪宅的定義:所謂的豪宅一層一戶,就是電梯打開就是我家,沒有左鄰右舍(ps.豪宅的一樓不是用來做開店做生意)。 2、會買豪…
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【上課筆記】自媒體講座:內容好才是最好的行銷,否則只能說是包裝
【上課筆記】自媒體:內容好才是最好的行銷,否則都只能說是包裝 1、資訊不值錢,整理過的資訊才是有價值的。 2、「熱情」才是品牌的核心。 3、找到自己的定位。 4、Show off 很傷粉專,讀者無…
![【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點?工業宅缺點是什麼?建築執照分為哪些?違章建築何時以前為既存違建? 【上課筆記】部落客許願池課程 金城事務所X小雄梁彥:如何拍出吸引人的商業空間攝影教學](https://arielhsu.com/wp-content/uploads/2023/12/Compress_20231215_183151_1145.jpg)
【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點?工業宅缺點是什麼?建築執照分為哪些?違章建築何時以前為既存違建?
【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點?工業宅缺點是什麼?建築執照分為哪些? 1、工業用地:自住投資兩相宜(被罰錢),但是只要改一個字,改成「自用」就沒事。 2、林口:不少影視產業園區集…
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【上課筆記】繼承實務:什麼是拋棄繼承?限定繼承?因為繼承而負債還有救嗎?
【上課筆記】繼承實務:什麼是拋棄繼承?限定繼承?因為繼承而負債還有救嗎? 1、98年6月開始不用申請,即是「限定繼承」,可向國有財產局調「財產清冊」。 民國98年(2009)間我國《民法》第1…
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【上課筆記】什麼是著作權?著作人格權?著作權能保護多久?
什麼是著作權? 「著作權」是指藉由法律保護來保障創作者權益的一種權利,包括「著作人格權」及「著作財產權」。 著作權泛指屬於文學、科學、藝術或其他學術範疇的創作,概念廣泛包括:…
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【上課筆記】不動產特殊標的物:國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權
【上課筆記】不動產特殊標的物:國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權 1、熱帶嶼還買得到的一坪1X萬的房子(三芝),但實際案例仲介賣不了大陸人,因為違反要塞堡壘地帶範圍之土地(…